Qué requisitos debo cumplir para comprar o alquilar un piso con V.P.O. vigente.

Una vivienda de protección oficial (VPO) también conocida como de protección pública, es un tipo de inmueble de precio limitado que está subvencionado por el Estado o la administración Son inmuebles de dimensiones y valor regulado, que en el caso de las V.P.A ( vivienda protegida de Aragón ) tienen unas  características particulares; tienen una superficie máxima que no supera los 90 m², los garajes 25 m² y los trasteros 8 m² y en el caso de viviendas adaptadas para personas con discapacidad la superficie máxima asciende a los 108 m² y a 120 m² para familias numerosas.

Hay tres tipos de VPA:

• VPA de Régimen Especial: las más económicas.
• VPA de Régimen General: es la tipología más común.
• VPA de Régimen Tasado: son las de mayor precio.

Si estás interesado/a en la compra de  una vivienda de protección oficial en Aragón de promoción pública,tienes que saber que a parte de los requisitos generales, tienes  que cumplir :

• Como solicitante, no haber podido recibir anteriormente una vivienda de este tipo en España. La única excepción es en caso de que puedas demostrar que esa vivienda no cubre tus necesidades a nivel personal o familiar.
• Haberte inscrito en el Registro único de VPA.
• No haber dispuesto de ayudas financieras de planes estatales o autonómicos en los últimos 10 años.

Para optar tanto a la compra como al alquiler de una de estas viviendas, tienes que cumplir como requisitos generales :

• Estar empadronado en algún municipio de la comunidad de Aragón.
• Ser mayor de edad.
• No disponer de una vivienda en propiedad.
• No ser titular de bienes y derechos  que superen en  valor real ,al  del precio de la vivienda protegida a la que quieres optar.
• Que obligatoriamente utilices la vivienda adquirida como tu residencia habitual y permanente
  
• Cumplir con un límite de ingresos máximos y mínimos que te detallamos a continuación

       Viviendas de Régimen General:

                - Ingresos máximos no superiores a 4,5 veces el IPREM:

• • Si la  unidad familiar está formada por una sola persona, cobrar como máximo  42.000 €.
  • Si la unidad familiar está formada por dos o más personas, el importe máximo será de 54.000 €.
  • - Ingresos mínimos a 1,5 veces el IPREM:
    
• •   Independientemente del número de miembros de unidad familiar, el importe mínimo es de 12.600 €.
    

        Viviendas VPA Régimen Tasado:

•         - Ingresos máximos no superiores a 6,5 veces el IPREM:
  
• • Si la unidad familiar está formada por una sola persona, el importe máximo es de 60.667 €.
  • Si la unidad familiar está formada por dos o más personas, el importe máximo es de 78.000 €.
•            -  Ingresos mínimos a 2 veces el IPREM:
•              Independientemente del número de miembros de unidad familiar, el importe mínimo es
•               de 16.800 €. 
• 
  Viviendas VPA Régimen Especial:
•       - Ingresos máximos no superiores a 2,5 veces el IPREM 
•         Si la unidad familiar está formada por una sola persona, el importe máximo es de 23.333 €.
•         Si la unidad familiar está formada por dos o más personas, el importe máximo es de 30.000 €.
•       - Ingresos mínimos  a 1 veces el IPREM 
•        Independientemente del número de miembros de unidad familiar, el importe mínimo es
•        de 8.400 €.